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Gewerbe Ummeldung bei Inhaberwechsel: Was Sie beim Gewerbeamt melden müssen und wofür Sie haften

Vom Team von Provenance Diligence · .

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Inhalt

  1. Was ein Inhaberwechsel beim Einzelunternehmen auslöst
  2. Wer was meldet und in welcher Reihenfolge
  3. Fristen, Empfangsbescheinigung und Bußgeld
  4. Das Finanzamt: Mitteilung und Haftung nach § 75 AO
  5. Umsatzsteuer: Geschäftsveräußerung und Vorsteuerberichtigung

Was ein Inhaberwechsel beim Einzelunternehmen auslöst {#was-ein-inhaberwechsel-beim-einzelunternehmen-auslöst}

Kurz gesagt: Ein Einzelunternehmen gehört rechtlich zu einer Person. Wechselt der Inhaber, endet das Gewerbe des einen und beginnt das Gewerbe des anderen.

Wer ein Einzelunternehmen kauft, übernimmt keinen Vertrag mit dem Gewerbeamt. Er übernimmt die Kundschaft, die Einrichtung, vielleicht den Mietvertrag und den Namen. Das Gewerbe selbst, also die Anzeige beim Amt, bleibt bei der Person, die es angemeldet hat.

Die Ratgeberseite gewerbeanmeldung.de beschreibt das so: Bei einem Einzelunternehmen ist das Gewerbe untrennbar mit der Person des Inhabers verbunden. Der bisherige Inhaber meldet ab, der neue meldet neu an (Quelle: gewerbeanmeldung.de, Abschnitt „Was gemeldet werden muss“, Stand der Lesung 6. November 2026). Das ist keine Behörde, aber die Beschreibung passt zum Gesetzestext.

Der Gesetzestext lautet in § 14 Absatz 1 der Gewerbeordnung (GewO): Wer den selbständigen Betrieb eines stehenden Gewerbes anfängt, muss das der zuständigen Behörde gleichzeitig anzeigen. Dieselbe Pflicht gilt für die Aufgabe des Betriebs, für die Verlegung, für einen Wechsel oder eine Erweiterung des Gegenstands und für Änderungen des Namens des Gewerbetreibenden.

Eine Zeile mit dem Wort „Inhaberwechsel“ steht dort nicht. Der Käufer, der den Betrieb als eigenen beginnt, fällt unter „anfängt“. Der Verkäufer, der ihn nicht mehr führt, fällt unter „Aufgabe“. Zwei Anzeigen, zwei Personen.

Das hat eine praktische Folge für Ihren Kaufvertrag. Sie können die Gewerbeanmeldung nicht dem Verkäufer überlassen, und er kann sie nicht für Sie erledigen. Jeder meldet für sich. Beide Meldungen sollten zeitlich zusammenpassen, damit es keine Lücke und keine Doppelung gibt.

Was ist mit dem Wort „Ummeldung“? Es gibt tatsächlich ein amtliches Formular dieses Namens. Es dient aber der Änderung bei derselben Person: neuer Name, anderer Gegenstand, Verlegung. Die Gewerbeanzeigenverordnung (GewAnzV) kennt drei Vordrucke: Anlage 1 für die Gewerbe-Anmeldung, Anlage 2 für die Gewerbe-Ummeldung und Anlage 3 für die Gewerbe-Abmeldung (§ 1 GewAnzV).

Wer im Internet nach „Gewerbe ummelden Inhaberwechsel“ sucht, landet oft bei Texten, die beides vermischen. Das Ergebnis ist ein verbreiteter Irrtum: Der Käufer glaubt, er „übernehme das Gewerbe“ und müsse nur seinen Namen eintragen lassen. Beim Einzelunternehmen stimmt das nicht.

Zwei Meldungen, ein Stichtag

Der wichtigste Punkt für Käufer ist der Stichtag. An diesem Tag geht der Betrieb in die Hand des Käufers über. Ab dann trägt er das Risiko, hat die Einnahmen und muss die Anzeige erstattet haben. Der Verkäufer hat den Betrieb ab diesem Tag aufgegeben.

Legen Sie den Stichtag im Kaufvertrag schriftlich fest. Alle späteren Fristen, die dieser Beitrag nennt, hängen an diesem Tag oder an der Neuanmeldung. Ein vager Satz wie „Übergabe im Frühjahr“ erzeugt später Streit darüber, wer für den Monat dazwischen haftet.

Was die Statistik unter Übernahme versteht

Auch das Statistische Bundesamt (Destatis) kennt den Fall. Seine Gewerbeanmeldungen umfassen nach der eigenen Definition sowohl Neugründungen als auch Übernahmen, etwa durch Kauf oder Erbschaft. Die Gewerbeabmeldungen umfassen Aufgaben und Übergaben, etwa durch Verkauf, Verpachtung oder Erbfolge (Destatis, Themenseite Gewerbemeldungen).

Daraus folgt etwas, das viele überrascht. Hinter einer Gewerbeanmeldung steckt nicht immer eine Neugründung. Auf der Themenseite stehen 762.400 Gewerbeanmeldungen und 612.900 Gewerbeabmeldungen; ein Bezugsjahr nennt die Seite bei diesen Kennzahlen nicht. Die Differenz von 149.500 sagt deshalb nichts über Gründungen, solange das Jahr offen ist.

Eine eigene Zahl für Betriebsübernahmen weist die Themenseite nicht gesondert aus. Detaildaten nach Bundesland und Jahr liegen in der Tabelle 52311 der Datenbank GENESIS-Online.

Share Deal und Asset Deal in einem Absatz

Zwei Begriffe helfen bei der Einordnung. Ein Asset Deal ist der Kauf der einzelnen Wirtschaftsgüter eines Betriebs: Inventar, Warenbestand, Kundenlisten, Rechte. Ein Share Deal ist der Kauf von Anteilen an einer Gesellschaft, der das Unternehmen als Ganzes mitbringt.

Ein Einzelunternehmen kennt nur den Asset Deal, denn es gibt keine Anteile. Eine GmbH kennt beide Wege. Welcher Weg gewählt wird, entscheidet über die Meldungen. Beim Asset Deal gibt es Abmeldung und Anmeldung. Beim Share Deal gibt es keine, die Gesellschaft bleibt dieselbe Person.

Wer ein bestehendes Unternehmen kauft, prüft also zuerst die Rechtsform im Handelsregister. Ein Eintrag lässt sich dort ohne Vorkenntnisse einsehen: Jedermann darf das Handelsregister und die eingereichten Dokumente einsehen (§ 9 Absatz 1 HGB). Wer die Abfrage nicht selbst machen will, findet in einem Beispielbericht von Provenance Diligence, wie ein Registerauszug im Kaufprüfbericht gelesen wird.

Wer was meldet und in welcher Reihenfolge

Kurz gesagt: Der Verkäufer meldet ab, der Käufer meldet an. Ziehen die Meldungen auseinander, kann das Amt von sich aus abmelden. Zieht der Käufer in einen anderen Bezirk, ist die Behörde der Neuanmeldung zuständig.

Die Reihenfolge der Meldungen ist im Gesetz nicht geregelt. Praktisch bewährt sich eine einfache Abfolge: erst der Vertrag mit dem Stichtag, dann die Abmeldung des Verkäufers und die Anmeldung des Käufers möglichst am selben Tag, danach die Meldungen an Finanzamt und Berufsgenossenschaft.

Der Verkäufer braucht für die Abmeldung den Vordruck Anlage 3, der Käufer für die Anmeldung den Vordruck Anlage 1. Beide Vordrucke gehören zur GewAnzV. Die Texte der Anlagen selbst liegen als PDF-Dateien vor; dieser Beitrag beschreibt deshalb keine einzelnen Formularfelder, sondern die Unterlagen, die das Amt erfahrungsgemäß verlangt.

Die Meldung beim zuständigen Amt

Zuständig ist die Behörde des Orts, an dem der Betrieb liegt. Das ist in den meisten Fällen das Gewerbeamt, das Ordnungsamt oder das Bürgerbüro der Gemeinde. Die Bezeichnung unterscheidet sich je nach Bundesland und Ort, und das Verfahren auch: Manche Städte nehmen die Anzeige online an, andere verlangen den Gang zum Amt.

Ziehen Sie als Käufer den Betrieb an einen anderen Ort? Dann gilt nach § 14 Absatz 1 GewO: Für die Aufgabe ist nur die Behörde der Neuanmeldung zuständig und leitet die Daten unverzüglich weiter. Der Verkäufer muss dann nicht zu seinem Amt, wenn der Betrieb verlegt wird. Beim Kauf eines bestehenden Betriebs mit festem Standort kommt das selten vor, bei einem mobilen Gewerbe aber durchaus.

Wenn die Abmeldung ausbleibt

Verkäufer vergessen die Abmeldung. Das ist häufiger, als man denkt, denn der Verkäufer hat nach dem Verkauf wenig Anlass, noch einmal zum Amt zu gehen. Das Gesetz sieht dafür einen Ausweg vor. Erfolgt trotz eindeutiger Aufgabe keine Abmeldung in angemessener Zeit, kann die Behörde die Abmeldung von Amts wegen vornehmen (§ 14 Absatz 1 GewO).

Für Sie als Käufer bedeutet das: Im Register des Amts steht kurz zwei Gewerbetreibende für denselben Betrieb. Das ist für die Anmeldung kein Hindernis, kann aber Fragen beim Amt auslösen. Halten Sie die Abmeldebescheinigung des Verkäufers bereit oder bitten Sie ihn, sie Ihnen als Kopie zu geben.

Was der Käufer vom Verkäufer verlangen sollte

Zwei Dinge gehören in den Kaufvertrag. Erstens die Pflicht des Verkäufers, das Gewerbe zum Stichtag abzumelden und Ihnen eine Kopie der Bestätigung zu geben. Zweitens die Pflicht, dem Finanzamt die Aufgabe des Betriebs mitzuteilen. Beides kostet nichts und beugt späterem Streit vor.

Was nicht in den Vertrag gehört, ist ein Versprechen, dass Sie als Käufer „das Gewerbe übernehmen“. Eine solche Formulierung führt in die Irre, weil sie eine Übertragung vorspiegelt, die das Gewerberecht nicht kennt.

Fristen, Empfangsbescheinigung und Bußgeld {#fristen-empfangsbescheinigung-und-bußgeld}

Kurz gesagt: Das Gesetz nennt für die Gewerbeanzeige keine Tageszahl, sondern verlangt Gleichzeitigkeit. Das Amt bescheinigt den Empfang binnen drei Tagen. Wer nicht, falsch oder zu spät meldet, riskiert bis zu 1.000 Euro Geldbuße.

Beim Wort „unverzüglich“ liegt ein verbreitetes Missverständnis. Viele Ratgeber nennen eine Frist von einer Woche oder vier Wochen für die Gewerbeanzeige. Im Gesetzestext von § 14 GewO steht keine Tageszahl. Dort steht, die Anzeige sei „gleichzeitig“ mit dem Beginn zu erstatten, und die Ratgeberseite gewerbeanmeldung.de schreibt dazu, die Anzeige sei grundsätzlich unverzüglich vorzunehmen (Abschnitt „Fristen“).

Unverzüglich heißt in der deutschen Rechtssprache: ohne schuldhaftes Zögern. Es gibt keinen festen Zeitraum, aber auch keinen Spielraum für Aufschub, den man sich nicht begründen kann. Wer den Betrieb am Montag übernimmt und die Anmeldung erst nach drei Wochen einreicht, hat ein Begründungsproblem.

Die Empfangsbescheinigung nach drei Tagen

Das Amt muss den Empfang der Anzeige bescheinigen, und zwar innerhalb von drei Tagen (§ 15 Absatz 1 GewO). Diese Bescheinigung ist das Papier, das Sie dem Finanzamt, der Bank, dem Vermieter oder einem Lieferanten zeigen.

Prüfen Sie die Bescheinigung sofort auf drei Angaben: Ihren Namen, die Anschrift des Betriebs und die angezeigte Tätigkeit. Stimmt eine davon nicht, lassen Sie sie ändern, solange der Vorgang noch frisch ist. Eine falsche Tätigkeitsbeschreibung führt später zu Problemen bei Versicherung, Kammermitgliedschaft und Erlaubnis.

Das Bußgeld nach § 146 GewO

Wer eine Anzeige nach § 14 GewO nicht, nicht richtig, nicht vollständig oder nicht rechtzeitig erstattet, handelt ordnungswidrig. Die Geldbuße kann bis zu 1.000 Euro betragen (§ 146 GewO). Das ist ein Höchstbetrag, keine Pauschale. Die Höhe im Einzelfall legt die Behörde fest.

Für Sie als Käufer ist das Bußgeld selten das größte Risiko. Wichtiger ist, dass ein Betrieb ohne wirksame Anmeldung steuerlich und versicherungsrechtlich im Graubereich arbeitet. Die Bußgeldvorschrift ist vor allem ein Hinweis darauf, dass die Pflicht ernst gemeint ist.

Zwei weitere Fristen, die an der Übernahme hängen

Neben der Gewerbeanzeige gibt es zwei Meldungen mit festen Fristen, die der Käufer im Blick haben muss.

Erstens die Mitteilung an die Finanzverwaltung. Nach § 138 der Abgabenordnung (AO) ist sie innerhalb eines Monats nach dem meldepflichtigen Ereignis zu erstatten. Die Gemeinde leitet ihre Angaben an das Finanzamt weiter, die Pflicht des Gewerbetreibenden bleibt davon aber getrennt.

Zweitens die Anzeige beim Unfallversicherungsträger, also der Berufsgenossenschaft. Nach § 192 des Siebten Buches Sozialgesetzbuch (SGB VII) müssen Unternehmer den Beginn ihres Unternehmens innerhalb einer Woche anzeigen. Ob das Amt Ihre Gewerbeanzeige an den Träger weiterreicht, prüfen Sie beim Träger selbst, nicht beim Amt.

Beispielzahlen: die Termine bei einer Übernahme am 1. März 2027

Der Stichtag der Übergabe ist Montag, der 1. März 2027. Die Beispielzahlen laufen in diesem Beitrag durch und bleiben gleich.

MeldungGrundlageFrist im Beispiel
Gewerbe-Abmeldung des Verkäufers§ 14 GewO, gleichzeitig1. März 2027
Gewerbe-Anmeldung des Käufers§ 14 GewO, gleichzeitig1. März 2027, tatsächlich eingereicht am 5. März 2027
Empfangsbescheinigung§ 15 GewO, drei Tagebis spätestens 8. März 2027 nach Eingang am 5. März
Berufsgenossenschaft§ 192 SGB VII, eine Wochebis 8. März 2027
Finanzamt§ 138 AO, ein Monatbis 1. April 2027

Die Spalte „tatsächlich eingereicht“ ist Teil des Beispiels: Der Käufer reicht vier Tage nach dem Stichtag ein. Das ist knapp, aber vermeidbar. Die Zahl ist ein Beispiel, kein amtlicher Wert.

Tragen Sie diese Termine mit Datum in Ihren Übernahmeplan ein und lassen Sie sich die Einhaltung vom Verkäufer und vom Amt bestätigen.

Das Finanzamt: Mitteilung und Haftung nach § 75 AO

Kurz gesagt: Der Käufer eines ganzen Betriebs haftet für Steuern des Betriebs aus dem laufenden und dem letzten Kalenderjahr vor der Übereignung, sofern sie binnen eines Jahres nach seiner Anmeldung festgesetzt werden. Die Haftung reicht nur bis zum Wert des übernommenen Vermögens.

Die wichtigste Wirkung der Gewerbeanzeige liegt nicht beim Gewerbeamt, sondern beim Finanzamt. Die Anmeldung des Käufers setzt eine Frist in Gang, die für seine Haftung entscheidend ist.

§ 75 Absatz 1 der Abgabenordnung (AO) sagt: Wird ein Unternehmen oder ein gesondert geführter Betrieb im Ganzen übereignet, haftet der Erwerber für Steuern, bei denen sich die Steuerpflicht auf den Betrieb gründet, und für Steuerabzugsbeträge. Das gilt, wenn diese Beträge seit Beginn des letzten vor der Übereignung liegenden Kalenderjahres entstanden sind und bis zum Ablauf von einem Jahr nach der Anmeldung des Betriebs durch den Erwerber festgesetzt oder angemeldet werden.

Drei Begriffe, die Sie kennen sollten

Übereignung im Ganzen meint den Kauf des Betriebs als wirtschaftliche Einheit, nicht den Kauf einzelner Maschinen. Die Haftung greift also bei dem Fall, um den es in diesem Beitrag geht. Wer nur einen Lieferwagen und eine Kundenliste kauft, übernimmt nicht automatisch einen Betrieb im Ganzen. Die Abgrenzung ist im Einzelfall Tatfrage.

Steuern, bei denen sich die Steuerpflicht auf den Betrieb gründet, sind vor allem Umsatzsteuer und Gewerbesteuer. Steuerabzugsbeträge sind vor allem die Lohnsteuer der Mitarbeiter, die der Arbeitgeber einbehält und abführt.

Die Anmeldung des Betriebs durch den Erwerber ist der Anmeldetag bei der Gemeinde. Genau dieser Tag setzt die Einjahresfrist in Gang. Das ist der Grund, warum die Meldung beim Gewerbeamt für Käufer mehr bedeutet, als der Formularweg vermuten lässt.

Die Haftung hat Grenzen

Zwei Grenzen stehen im Gesetz. Die Haftung beschränkt sich auf den Bestand des übernommenen Vermögens (§ 75 Absatz 1 Satz 2 AO). Wer einen Betrieb mit wenig Vermögen und hohen Steuerschulden übernimmt, haftet also nicht mit seinem privaten Vermögen über den Wert des Übernommenen hinaus.

Außerdem gilt die Haftung nicht für Erwerbe aus einer Insolvenzmasse und nicht für Erwerbe im Vollstreckungsverfahren (§ 75 Absatz 2 AO). Wer einen Betrieb vom Insolvenzverwalter kauft, hat diese Haftung also nicht. Das ist ein Grund, warum ein Kauf aus der Insolvenz steuerlich anders zu beurteilen ist als der Kauf vom Inhaber.

Eine dritte Grenze folgt aus dem Zeitfenster. Steuern, die vor dem letzten Kalenderjahr vor der Übereignung entstanden sind, fallen nicht unter die Haftung. Das ist eine großzügige Grenze für den Käufer, aber sie hilft nur, wenn die Daten stimmen.

Beispielzahlen: das Haftungsfenster bei einer Übernahme am 1. März 2027

Der Betrieb geht am 1. März 2027 über. Der Käufer meldet am 5. März 2027 an. Das letzte Kalenderjahr vor der Übereignung ist 2026.

MerkmalBeispiel
Steuern, die entstehen müssenseit dem 1. Januar 2026
Anmeldung durch den Erwerber5. März 2027
Steuern müssen festgesetzt oder angemeldet sein bisAblauf des 5. März 2028

Das Fenster umfasst also den gesamten Zeitraum von Januar 2026 bis zur Übergabe im März 2027, in dem Steuern entstehen konnten. Festgesetzt werden dürfen sie bis zum Ende der Einjahresfrist. Ein Käufer, der sich mit dem Verkäufer auf ein Steuerrisiko einigen will, muss genau diesen Zeitraum prüfen.

Was das für den Kaufpreis und den Vertrag heißt

Das Haftungsfenster wird in Kaufverträgen oft mit einer Steuerklausel abgesichert. Der Verkäufer verspricht, für Steuern aus der Zeit vor dem Stichtag einzustehen, und der Käufer behält einen Teil des Kaufpreises ein, bis die Einjahresfrist abgelaufen ist. Welche Höhe und welche Dauer angemessen sind, ist Verhandlungssache.

Welche Unterlagen des Verkäufers erlauben es, das Fenster zu beurteilen? Fragen Sie nach den Umsatzsteuer-Voranmeldungen und -Erklärungen für 2026 und die Monate bis zum Stichtag, nach den Gewerbesteuerbescheiden für 2025 und 2026 und nach den Lohnsteuer-Anmeldungen derselben Zeit. Lassen Sie sich außerdem eine aktuelle Bescheinigung des Finanzamts geben, aus der hervorgeht, dass keine Rückstände bestehen. Die Bezeichnung dieser Bescheinigung und die Voraussetzungen für ihre Ausstellung klären Sie beim Finanzamt des Verkäufers.

Diese Unterlagen zu lesen und mit den Angaben im Kaufvertrag abzugleichen, ist eine Arbeit, die viele Käufer allein nicht gern machen. Ein Prüfbericht legt die Dokumente zeilenweise nebeneinander. Der Beispielbericht zeigt, wie das aussieht.

Die Mitteilung nach § 138 AO

Wer einen gewerblichen Betrieb eröffnet, hat dies der Gemeinde mitzuteilen, die die Angaben an das Finanzamt weiterleitet. Die Mitteilung an die Finanzverwaltung ist innerhalb eines Monats nach dem meldepflichtigen Ereignis zu erstatten (§ 138 AO).

Im Beispiel ist das Ereignis der Betriebsbeginn am 1. März 2027, die Monatsfrist läuft also bis zum 1. April 2027. In der Praxis erledigt die Gemeinde den Teil der Weiterleitung. Das Finanzamt schickt dem Käufer anschließend einen Fragebogen zur steuerlichen Erfassung, den er rechtzeitig und vollständig ausfüllen muss.

Hier greifen zwei Pflichten ineinander, die Anfänger leicht verwechseln. Die Gewerbeanzeige ist die Meldung an die Gemeinde. Der Fragebogen ist die Meldung an das Finanzamt. Wer nur die erste erledigt, hat die zweite noch offen.

Umsatzsteuer: Geschäftsveräußerung und Vorsteuerberichtigung {#umsatzsteuer-geschäftsveräußerung-und-vorsteuerberichtigung}

Kurz gesagt: Der Verkauf eines ganzen Betriebs ist nicht umsatzsteuerbar. Der Käufer tritt in die Stellung des Verkäufers ein. Das gilt auch für den Zeitraum, in dem Vorsteuer zurückgefordert werden kann: fünf Jahre, bei Immobilien zehn.

Beim Kauf einzelner Gegenstände fällt Umsatzsteuer an. Beim Kauf eines Betriebs als Ganzes fällt sie nicht an. Umsätze im Rahmen einer Geschäftsveräußerung an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen unterliegen nicht der Umsatzsteuer. Eine Geschäftsveräußerung liegt vor, wenn ein Unternehmen oder ein gesondert geführter Betrieb im Ganzen entgeltlich oder unentgeltlich übereignet wird. Der Erwerber tritt an die Stelle des Veräußerers (§ 1 Absatz 1a des Umsatzsteuergesetzes, UStG).

Für den Käufer sieht das gut aus: keine Umsatzsteuer auf den Kaufpreis. Der Haken liegt in der Fortführung der Vergangenheit.

Der Berichtigungszeitraum läuft weiter

Hat der Verkäufer Vorsteuer aus der Anschaffung eines Wirtschaftsguts abgezogen, etwa einer Maschine oder einer Kühlanlage, kann das Finanzamt diesen Abzug später anteilig zurückfordern, wenn sich die Nutzung ändert. Der Zeitraum dafür beträgt fünf Jahre ab der ersten Verwendung. Bei Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Gebäuden auf fremdem Grund sind es zehn Jahre (§ 15a Absatz 1 und 5 UStG).

Bei einer Geschäftsveräußerung im Ganzen wird dieser Zeitraum nicht unterbrochen. Der Veräußerer muss dem Erwerber die für die Berichtigung nötigen Angaben machen (§ 15a Absatz 10 UStG). Das bedeutet: Die Uhr tickt beim Käufer weiter, wo sie beim Verkäufer stand.

Beispielzahlen: ein Anlagegut mit Vorsteuer von 1.900 Euro

Der Verkäufer hat am 1. Oktober 2024 eine Kühlanlage in Betrieb genommen und darauf 1.900 Euro Vorsteuer abgezogen. Der Berichtigungszeitraum von fünf Jahren endet am 30. September 2029.

Der Käufer übernimmt am 1. März 2027. Bis zum Ende des Zeitraums bleiben 31 Monate (März bis Dezember 2027 sind 10 Monate, das Jahr 2028 hat 12, Januar bis September 2029 sind 9). Der gesamte Zeitraum hat 60 Monate. Auf einen Monat entfallen 1.900 Euro geteilt durch 60, das sind 31,67 Euro.

Ändert sich die Nutzung der Anlage so, dass der Vorsteuerabzug nicht mehr gerechtfertigt wäre, ist der Betrag für die restlichen 31 Monate zu berichtigen: 31 mal 31,67 Euro, das sind 981,67 Euro. Dieser Betrag trifft den Käufer, nicht den Verkäufer, weil der Käufer in dessen Stellung eintritt.

Die Zahl ist klein, die Mechanik gilt aber auch für große Posten. Bei Grundstücken verlängert sich der Zeitraum auf zehn Jahre, und die Beträge sind entsprechend höher.

Was Sie vom Verkäufer verlangen sollten

Verlangen Sie eine Aufstellung aller Anlagegüter, auf die in den letzten fünf Jahren Vorsteuer abgezogen wurde, bei Immobilien in den letzten zehn Jahren. Die Aufstellung sollte pro Gegenstand das Datum der ersten Verwendung, die abgezogene Vorsteuer und den Rechnungsbetrag zeigen. Das Gesetz verpflichtet den Verkäufer, Ihnen die nötigen Angaben zu geben.

Prüfen Sie außerdem, ob der Betrieb steuerfreie Umsätze hat, etwa aus Vermietung oder aus bestimmten Heilberufen. Bei solchen Umsätzen ist ein Vorsteuerabzug begrenzt oder ausgeschlossen, und Berichtigungen kommen häufiger vor. Bei Zweifeln hilft ein Steuerberater, der genau diese Frage beantwortet: ob der Betrieb nach seinen bisherigen Umsätzen eine Geschäftsveräußerung im Sinne des § 1 Absatz 1a UStG darstellt und welche Berichtigungsbeträge anfallen können.

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Quellen