Bevor Sie dieses Geschäft kaufen

Der Rat, es zu lassen, ist kostenlos und nutzlos

„Menschen und Familien kamen immer wieder mit ihrem Ruhestandsgeld hierher und steckten ohne jede Prüfung und ohne zu wissen, wie man eine Bar führt, jeden Cent in eine Bar.“ — britishexpats.com, Diskussion „Dont buy a bar in spain“, 1. Dezember 2008.

„Der schlimmste Fehler meines Lebens. Denken Sie nicht zweimal nach, denken Sie zwanzigmal nach.“ — r/askspain, „Buying/transferring a bar in Spain“: ein Käufer zitiert den Vorbesitzer.

Die Foren antworten im Chor dasselbe. Dieser Rat ist kostenlos, und er ist nutzlos, denn er handelt nicht von Ihrer Anzeige. Ein Anwalt sieht sich Ihre an — Wochen später und für einen vierstelligen Betrag. Zwischen diesen beiden Türen gab es bisher nichts.

Was das Datum einer Anzeige Ihnen nicht sagt

Ein Marktplatz zeigt womöglich den Tag, an dem eine Anzeige zuletzt wieder an den Anfang der Seite geschoben wurde, nicht den Tag der ersten Veröffentlichung. Eine Anzeige mit dem Vermerk „heute“ kann schon lange zuvor erstmals online gegangen sein.

Das Datum und die Zeit, die eine Anzeige online ist, sagen also wenig darüber, wie lange der Verkauf dauern wird oder zu welchem Preis er abgeschlossen wird. Deshalb bleiben wir nicht bei der Anzeige stehen: Wir arbeiten mit den öffentlichen Registern zum Unternehmen selbst.

Drei Ängste, und was wir mit jeder tun

Zu jeder sagen wir genau, was wir uns ansehen und woher es stammt.

„Der Verkäufer hat mir schon etwas verschwiegen“

Wir sehen uns an, was die Anzeige nicht nennt: Umsatz, Miete, Fläche, Lizenz, wer verkauft. Wir trennen, was der Verkäufer angibt, von dem, was er auslässt.

„Die Zahlen werden nicht aufgehen“

Wir suchen dasselbe Unternehmen auf anderen Websites und in alten Kopien der Anzeige; wo wir es finden, sehen Sie, ob seine Zahlen von denen der Anzeige abweichen. Wo die eingereichten Jahresabschlüsse des Unternehmens öffentlich sind, legen wir sie neben die Zahlen der Anzeige. Der Bericht für 950 € liest auch die eigenen Unterlagen des Verkäufers.

„Ich kaufe aus einem anderen Land und vertraue jemandem, der schon dort ist“

Wir sehen uns die Anzeige an, bevor Sie irgendetwas verschicken. Die Auswertung erreicht Sie und hängt nicht davon ab, ob jemand vor Ort sie Ihnen erklärt.

Dieselben Lücken in der Anzeige, die Sie gerade lesen: installieren Sie die kostenlose Erweiterung für Chrome und Edge.

Wenn Sie von außerhalb der EU kommen, ist das Geschäft meist zugleich Ihr Weg zum Aufenthaltstitel. Das ändert nichts daran, was wir lesen, erhöht aber den Preis eines Irrtums.

Womit anfangen

Fangen Sie mit der Browser-Erweiterung an. Zum Lesen einer Anzeige ist kein Konto nötig.

Tiefer: 550 € gegen das öffentliche Register, 950 € gegen die eigenen Unterlagen des Verkäufers. Schicken Sie uns Namen und Ort, und wir sagen Ihnen, ob wir es annehmen.