Antes de comprar ese negocio
El anuncio le da el precio, el alquiler y los metros. No le dice quién vende ni cuánto lleva esperando el propio anuncio. Hemos contado el mercado nosotros mismos y le mostramos dónde queda su anuncio dentro de él.
El consejo de no comprar es gratis, y es inútil
«La gente y las familias venían aquí con el dinero de su jubilación y, sin investigar nada y sin saber llevar un bar, invertían en un bar hasta el último céntimo». — britishexpats.com, hilo «Dont buy a bar in spain», 1 de diciembre de 2008.
«El peor error de mi vida. No lo piense dos veces: piénselo veinte». — r/askspain, «Buying/transferring a bar in Spain»: un comprador cita al dueño anterior.
Los foros responden a coro lo mismo. Ese consejo es gratis, y es inútil: no habla de su anuncio. Un abogado mirará el suyo, semanas después, por una cifra de cuatro dígitos. Entre esas dos puertas no había nada.
Lo que hemos contado nosotros mismos
El 2 de agosto de 2026 recorrimos 345 anuncios de traspaso en milanuncios, uno por uno, a mano. 344 de ellos traían fecha de publicación.
- Cuánto lleva el anuncio publicado de verdad
- La mitad llevaba más de 146 días publicada, y el 28 % más de un año. El portal mostraba casi todos como «actualizado hoy».
- Dónde queda el precio frente a negocios comparables
- Cada porcentaje se da junto con el número de anuncios del que se ha contado.
- Lo que el anuncio calla
- En un recuento aparte de 140 anuncios, el 10 % declaraba facturación y el 1 % declaraba beneficio.
Ese recuento es español. El mercado portugués no lo hemos contado nosotros, y no presentamos un número español como si fuera portugués.
Tres miedos, y qué hacemos con cada uno
De cada uno decimos dos cosas: qué miramos y qué no. Esa segunda línea casi nunca aparece en una página que quiere venderle algo.
- «El vendedor ya me ha ocultado algo»
- Miramos lo que el anuncio no nombra —facturación, alquiler, metros, licencia, quién vende— y lo raro que es ese silencio. No miramos la intención del vendedor: no juzgamos si miente. Separamos lo que afirma de lo que calla.
- «Las cuentas no van a cuadrar»
- Miramos cuánto lleva el anuncio esperando comprador y dónde queda su precio frente a comparables. No miramos las cuentas del vendedor: contrastar sus números con sus propios documentos es otro trabajo y otra tarifa.
- «Compro desde otro país y confío en alguien que ya está allí»
- Miramos el anuncio antes de que usted envíe nada. La lectura le llega a usted y no depende de que alguien sobre el terreno se la explique. No miramos a las personas: no verificamos a su socio, ni al intermediario, ni la seguridad de un pago.
Si viene de fuera de la UE, el negocio suele ser además su vía de residencia. Eso no cambia lo que leemos, pero sube el precio de equivocarse.
Por dónde empezar
Empiece por el paso gratuito. La extensión muestra un anuncio abierto frente al mercado medido, en su propio navegador. La autocomprobación le da una lista de preguntas para el vendedor. Ninguna de las dos necesita cuenta.
Más a fondo: 550 € contra el registro público y 950 € contra los documentos del propio vendedor. El paso gratuito le dirá si el negocio merece alguno de los dos.