La mayoría de las páginas de precios están montadas como si la elección fuera cuestión de cuánto te importa. Bronce, plata, oro; el del medio destacado; el de arriba para el comprador serio. Así no funciona esto, y leerlo de esa forma te va a costar dinero o una respuesta.
Aquí el nivel lo decide una sola cosa que tienes o no tienes, y casi siempre está fuera de tu control el día que decides. Esta nota expone lo que necesita cada nivel antes de poder empezar, lo que produce y —la parte que más importa— dónde se detiene toda la escalera.
Léela como leerías cualquier comparativa escrita por el vendedor
Estoy comparando mis propios cuatro precios. Eso no es una reseña independiente y no voy a disfrazarla de tal — gano más cuando eliges una línea superior, y no tienes motivo para fiarte de mi palabra sobre cuál debería ser esa línea.
Dos cosas hacen que valga la pena leerla de todos modos. La primera es que nombra los techos, incluidos los que hacen que un nivel superior no tenga sentido, y una página escrita solo para vender se los habría saltado. La segunda es que cada nivel tiene un ejemplo publicado, así que puedes ver lo que produce cada uno antes de pagarlo, en lugar de fiarte de una descripción.
Lo que esta nota no hace es compararnos con nadie más. Hay una sección breve más abajo sobre lo que cuestan las alternativas, y más allá de eso deberías comprobar tú mismo a otros proveedores — no tengo forma de ser neutral en eso y no te pediría que creyeras que lo soy.
La regla en una frase
Cada nivel se desbloquea por la información que puedes entregar, no por la cuota que estás dispuesto a pagar.
El motivo es mecánico, no comercial. Los registros públicos en España y Portugal se buscan por nombre. Hasta que sepas el nombre registrado o la dirección del negocio, no hay nada que escribir en ellos — así que ninguna cantidad de dinero produce una búsqueda de empresa, porque el campo de búsqueda está vacío. Igualmente, nadie puede comprobar si la facturación es real sin los extractos bancarios, a ningún precio. Así que:
| Lo que tienes | Lo que se vuelve posible | Nivel |
|---|---|---|
| Solo un enlace a un anuncio, y aún no sabes qué tipo de operación es siquiera | El patrón de riesgo típico de ese tipo de compra, y las preguntas que hacer | Gratis |
| Hasta tres enlaces, y el negocio no está nombrado en ellos | Cada anuncio medido frente al mercado del que procede | 99 € |
| Un nombre de negocio, o una dirección | El registro público leído por una persona en torno a ese negocio con nombre — los registros se buscan por nombre, así que esta es la pieza que lo desbloquea todo | 550 € |
| Las cuentas del vendedor, sus extractos bancarios y los datos de caja | Esas cifras contrastadas entre sí | 950 € |
Lee esa columna de la izquierda y normalmente sabrás en qué línea estás antes de haber mirado un solo precio.
Gratis — 0 €, al instante
Lo que necesita de ti: un enlace a un anuncio de traspaso español o portugués.
Lo que obtienes: un paquete montado en la propia página en cuestión de segundos — el patrón de riesgo típico de ese tipo de operación, extraído de una biblioteca que mantengo a partir de sentencias judiciales publicadas; dos preguntas para plantear al vendedor; los documentos que los compradores en esa situación suelen tener que pedir; y un mapa de las cifras que introduzcas tú a partir del anuncio. Recibirás una copia en tu correo.
La parte honesta: esto trata sobre el tipo de operación, no sobre tu anuncio. No se comprueba nada en este paso; no se abre ningún registro. Si eres nuevo en la compra de un negocio en España o Portugal, es genuinamente útil, porque te dice en qué suele fallar esta clase de compra. Si esperabas una opinión sobre el bar concreto que encontraste, ese es el trabajo de pago, y prefiero decirlo aquí antes de que te sientas engañado al final de la página.
99 € — el escaneo de un anuncio, hecho por nuestro propio algoritmo
Lo que necesita de ti: hasta tres enlaces a anuncios. Sin dirección, sin NIF, sin documentos.
Lo que obtienes: un informe por anuncio, en minutos, nunca clasificados entre sí. El núcleo son siete medidas impresas para cada anuncio que se puede abrir — cuánto tiempo lleva realmente en venta frente a una cifra media de 146 días, si la fecha de "actualizado hoy" es real, dónde se sitúa su precio dentro de su sector, precio por metro cuadrado, el precio expresado en años de su propio alquiler, quién vende realmente, y qué no dice el anuncio junto con el porcentaje de anuncios que sí lo dicen. Después, un registro de qué comprobaciones se ejecutaron, y una lista de las que no, cada una con su motivo.
La parte honesta: a este precio lo ejecuta nuestro propio algoritmo, y lo dice. Mide el anuncio, no el negocio. No puede dar el visto bueno a un anuncio — solo decirte si merece la pena leerlo a fondo. Aquí está la explicación completa.
550 € — una persona lee el registro público
Lo que necesita de ti: el anuncio, más, idealmente, el nombre del negocio o la dirección. Si el objetivo no se puede identificar ni siquiera con eso, te lo digo antes de que empiece el reloj, no después.
Lo que obtienes: un memorando de dos páginas en 48 horas laborables con una conclusión al principio, el único riesgo lo bastante grande como para decidir la operación junto con las pruebas que lo respaldan, una lista de comprobación de exactamente qué exigir antes de pagar cualquier señal, una mirada obligatoria a la competencia alrededor del local, los puntos ciegos nombrados, y una lista de fuentes con la fecha en que se consultó cada una. Lo firmo yo.
Hay cuatro conclusiones posibles, y tienen nombres cortos en el memorando. En palabras sencillas significan: Walk (retírate) — no compres esto. Only-If (solo si) — compra únicamente si se cumplen antes estas condiciones concretas. Resolve-first (resolver primero) — algo debe zanjarse antes de que esto pueda siquiera juzgarse. Y ningún obstáculo encontrado en el registro público, que requiere cuidado: significa que las fuentes que leí no mostraron nada que hunda la operación. No significa que el negocio esté bien. Es una afirmación sobre qué fuentes se leyeron y en qué fecha, y llega junto con la lista de lo que esas fuentes no pudieron ver.
La parte honesta: este nivel no lee ningún documento financiero. Te dice cuáles exigir para que el siguiente nivel pueda hacerlo. Es también el nivel que la mayoría de los compradores realmente necesita, algo que vale la pena decir con claridad en una página que ganaría más empujándote hacia arriba. Aquí está la explicación completa.
950 € — las propias cifras del vendedor, puestas a prueba
Lo que necesita de ti: los documentos del vendedor, que tú obtienes y me haces llegar — de dos a tres años de cuentas presentadas o declaraciones fiscales, de doce a veinticuatro meses de extractos bancarios, la exportación de caja si es un negocio de efectivo, el contrato de alquiler, las licencias, y una lista de personal con los datos personales eliminados.
Lo que obtienes: en tres a cinco días laborables, toda la capa del Screen actualizada, más los beneficios reconstruidos a partir de los documentos con cada ajuste referenciado a una página, la comprobación de que cada mes de extractos bancarios cuadra y de que las ventas con tarjeta de caja realmente llegan a la cuenta, tres escenarios de estrés valorados en euros, un plan de negociación con un límite de retirada, y el veredicto reemitido con la evidencia más completa.
La parte honesta: sin los documentos, este nivel no empieza. El pedido se entrega como un Screen de 550 € más una lista bilingüe de exactamente qué exigir, y se amplía por la diferencia de 400 € cuando llegan los papeles. Aquí está la explicación completa.
Dónde se detiene la escalera — la parte que merece leerse dos veces
Cuatro cosas quedan fuera de alcance en todos los niveles, y prefiero que lo sepas aquí que después de pagar 950 € para descubrirlo:
- Quién es realmente el dueño de una empresa, detrás de los nombres escritos en el papel. Existen listados oficiales de titulares reales en ambos países, y no están abiertos a alguien que trabaja desde un escritorio.
- Demandas presentadas pero aún no resueltas. Un caso judicial suele hacerse visible solo cuando produce una sentencia publicada. Uno que empezó el año pasado y sigue en trámite generalmente no deja ningún rastro público.
- Registros de crédito privados —lo que un negocio debe a sus bancos y a sus proveedores— a menos que la deuda ya haya llegado a un registro público.
- Cualquier cosa que el vendedor decida no entregar. Ningún nivel puede obligar a nadie a entregar un documento.
Pagar más no abre ninguna de estas puertas. Lo que compra un nivel superior es una lectura más profunda de lo que sí se puede ver. Cada memorando las nombra explícitamente, para que nunca se confundan sin querer con "comprobado" — y si las necesitas, el camino es un abogado con acceso al registro en ese país, no una cuota más alta aquí.
Hay un segundo límite que merece nombrarse. Ningún nivel de esto produce la palabra "seguro". El mejor resultado posible es "ningún obstáculo encontrado en el registro público", que significa exactamente lo que dice: las fuentes que se leyeron no mostraron nada que hunda la operación. No es un certificado de salud, es una afirmación sobre un conjunto concreto de fuentes en una fecha concreta, y llega con la lista de lo que esas fuentes no pudieron ver.
Los errores que realmente cometen los compradores al elegir
Cuatro, en el orden en que los veo.
Comprar el nivel superior antes de que existan los documentos. Es el más frecuente, y se atrapa en lugar de aceptarse: el pedido se ejecuta como un Screen con el paquete de solicitud de documentos, y la diferencia se acredita. Pero habrás esperado por algo que podrías haber empezado antes.
Comprar el Screen de 550 € sobre un anuncio que no nombra a nadie. Aproximadamente seis de cada siete anuncios son anónimos, y si no se puede identificar el negocio detrás no hay nada que escribir en un registro. Por eso, desde los 550 € en adelante, reviso la operación y te digo si puedo hacer algo útil con ella antes de que pagues. Si no puedo, lo digo y no se debe nada. Esa comprobación es sobre si el trabajo es posible, no sobre si el negocio te conviene — ese juicio es tuyo y yo no lo hago.
Comprar el escaneo de 99 € esperando una comprobación de empresa. Es un escaneo del anuncio. Las comprobaciones de empresa se indican en el informe como no ejecutadas, con sus motivos, y eso es deliberado — un escaneo que las omitiera en silencio daría la impresión de que se examinó todo.
Tratar la escalera como sustituto de un abogado. Es un filtro que se coloca antes del gasto legal, para que sepas qué operación lo merece. Firmar, transferir, la estructuración fiscal y la visita al local siguen siendo cosa de profesionales locales, y el memorando está escrito para poder entregárselo.
Lo que cuestan las alternativas
Como una comparativa de mis propios cuatro precios no te dice nada sobre si usarme o no, aquí están las opciones entre las que un comprador realmente elige, con lo que cuestan.
- Un informe de datos de empresa, 5–50 €. Imprimen lo que una base de datos tiene sobre una empresa que tú nombras. Dos límites, y el primero es decisivo: la mayoría de los anuncios de traspaso nunca nombran la empresa, así que hasta que el vendedor te dé el nombre y el NIF no hay nada sobre lo que ejecutar un informe. El segundo es que un informe de datos se detiene donde empieza tu decisión — no ponderará lo que encontró frente a tu operación concreta, no dirá lo que los registros no pueden mostrar, ni te dará un punto en el que retirarte.
- Un abogado local, entre 150 y 300 € la hora aproximadamente. Indispensable, y contratado con razón después de que hayas decidido que una operación merece el gasto. Dos o tres horas cuestan lo mismo que un Screen. La diferencia es de orden, no de calidad: un screen es el paso que decide qué operación merece las horas de un abogado.
- Un contable que lee los documentos del vendedor. A menudo comparable en precio al nivel de 950 €, y llevan consigo normas profesionales y un seguro que yo no tengo. Si ya tienes uno contratado en la operación, es una alternativa real y no te la discutiría.
- Hacerlo tú mismo, 0 €. Genuinamente posible si lees español o portugués con soltura, sabes qué registros se aplican a esta actividad y a esta localidad, y llevas un registro fechado de qué buscaste y qué no dio resultado. Ese último hábito es la mayor parte del valor, y es gratis.
Cómo se mueve el dinero entre niveles
- El 99 € se acredita para un Screen de 550 € si mejoras de nivel dentro de los 30 días posteriores a la entrega.
- Un Screen se convierte en un Reality Check por la diferencia de 400 €, también dentro de los 30 días posteriores a la entrega.
- Los documentos que llegan después de la entrega de tu informe no se incorporan a él. Inician la ampliación. No es una regla comercial — es lo que hace posible que el memorando indique exactamente en qué se basó, y que tú sepas qué evidencia produjo cada frase.
- A 99 € las páginas del anuncio se abren antes de que pagues, y el pago solo se activa para las que se abrieron. Un enlace que resulta no ser un negocio en venta se reembolsa por completo.
- Desde 550 € no pagas nada hasta que haya confirmado que tu operación encaja. Si no encaja, lo digo y no se debe nada.
- Todos los precios son finales — no se añade IVA.
Una asimetría que debería declarar en lugar de dejar que la descubras. La garantía por escrito —cuatro elementos nombrados presentes en el memorando, o corregidos en dos días laborables, o tu elección entre reembolso o crédito— está establecida para el Screen y para el Quick Scan. En el nivel del Reality Check la protección es un mecanismo distinto: la puerta de entrada, que degrada el pedido y acredita la diferencia cuando los documentos no llegan. Los créditos no caducan nunca y se pueden usar en cualquier nivel; los reembolsos vuelven a la tarjeta en un plazo de 10 días laborables.
Lo que es igual en todos los niveles
- Nunca contacto con el vendedor ni con el agente. Los documentos viajan del vendedor, a ti, a mí.
- Sin comisión y sin bando. La cuota es la misma compres o te retires, y nada procede de la otra parte.
- Todo lo que no se pudo obtener se imprime como no obtenido, en lugar de adivinarse o descartarse en silencio.
- Nada de esto es asesoramiento legal, fiscal o financiero, ni una auditoría, ni una tasación — y nada de ello es una recomendación de comprar o no comprar.
- La responsabilidad está limitada a la cuota que pagaste, y no hay seguro de responsabilidad civil profesional detrás del trabajo. Eso está escrito en los términos y también corresponde en una comparativa.
Cuándo no necesitas nada de esto
- Lees español o portugués con soltura, sabes qué registros se aplican a esta actividad y a esta localidad, y llevas un registro fechado de lo que buscaste. Entonces hazlo tú mismo y ahórrate el dinero. El método no es un secreto; la disciplina es el trabajo.
- Ya tienes un asesor haciendo trabajo del lado del comprador en la operación. Un contable o abogado colegiado lleva consigo normas profesionales y un seguro que yo no tengo. Si ya están leyendo los documentos, una segunda lectura es duplicación.
- Ya has decidido comprar y quieres que se redacte el contrato. Eso es trabajo de un abogado, y no es el momento adecuado para un análisis.
- El vendedor se ha negado a nombrar el negocio o a entregar cualquier documento. Nada de esta escalera arregla eso, y en sí mismo es la respuesta.
La versión corta. Un enlace y nada más — empieza gratis. Varios anuncios, ninguno con nombre — 99 €. Un anuncio que te tomas en serio, con nombre o dirección — 550 €, y ese es el nivel que necesita la mayoría de los compradores. Las cuentas del vendedor ya en tus manos — 950 €.
Revisar mi negocio →Esta nota describe nuestros propios niveles, términos y precios publicados tal como estaban el 3 de agosto de 2026; las cifras de mercado citadas para el nivel de 99 € proceden de nuestro propio recuento de 344 anuncios de traspaso españoles el 2 de agosto de 2026. Los precios, los plazos de entrega y las ventanas de crédito son condiciones comerciales, no mediciones. Información general y opinión comercial, no asesoramiento legal, fiscal o financiero.