Esta es la tarifa que la mayoría de los compradores realmente necesita, así que merece una explicación pausada y no una página de ventas. Le contaremos qué ocurre después de que paga, qué contiene el documento, qué nos cuesta ser honestos en él, y las tres situaciones en las que debería quedarse con sus 550 €.
Antes que nada, una palabra, porque todo lo que sigue depende de ella. Aquí, un memorando es sencillamente un informe corto por escrito — las conclusiones, más un anexo que enumera cada fuente que revisamos y la fecha en que la revisamos. Nada más misterioso que eso.
Para qué sirve esta tarifa
Ha encontrado un negocio que le interesa en serio. No tres que está comparando — uno. Todavía no ha pagado ninguna señal. Lo que quiere saber es fácil de decir y difícil de responder por su cuenta: ¿hay algo en el registro público que pueda echar por tierra este trato, y qué debería exigirle al vendedor antes de poner dinero sobre la mesa?
Ese es todo el trabajo. Esta tarifa es donde una persona se sienta a leer el registro que hay detrás de un negocio identificado por su nombre.
Lo que ocurre realmente, paso a paso
Paso uno: le cuenta al fundador lo que tiene. El enlace del anuncio y el texto guardado del anuncio. Idealmente, el nombre del negocio o la dirección exacta del local — uno de esos dos datos es lo que hace posible todo lo demás. Lo que el vendedor le haya contado, con sus propias palabras. Su plazo, y en qué punto se encuentra.
Paso dos: el fundador comprueba si el trabajo se puede hacer siquiera. Si no es posible identificar el objetivo ni siquiera con lo que le ha dado, se lo dice antes de que empiece el plazo, no después. Eso no es cortesía. Un cribado de un negocio que nadie puede identificar es un cribado de nada, y cobrar 550 € por ello sería cobrar por una tarea imposible.
Paso tres: el plazo empieza a correr. Solo arranca cuando se cumplen tres cosas a la vez: su pago está confirmado, todo lo que el fundador necesita ha llegado, y le ha escrito enumerando exactamente qué se va a examinar. Desde ese momento, el informe llega en 24 horas en días laborables.
Un día en lugar de una semana, y eso es deliberado, no apresurado. Los registros responden o no responden; leerlos durante más tiempo no hace que un registro silencioso hable. Lo que compraría una espera más larga son los documentos del vendedor — y esos pertenecen a otra tarifa, no a una versión más lenta de esta. Si una fuente está temporalmente inaccesible, el memorando lo dice con la fecha, y el fundador vuelve a intentarlo en lugar de retener su informe como rehén de eso.
Paso cuatro: el fundador lee el registro. No una sola pasada, no un resumen. El registro mercantil y el historial que hay detrás — quién era el titular de esta empresa, cuál era el capital social, qué cambios se presentaron y en qué fecha. Registros de insolvencia y concurso. Bases de datos judiciales. Listas de sanciones. Registros municipales de licencias y terrazas, donde el ayuntamiento los publica. La huella pública propia del negocio. Cada fuente queda registrada con la fecha en que la leyó, incluidas las que no llegaron a abrirse.
Paso cinco: el recuento de la competencia. Para cualquier negocio ligado a un local físico, esto es obligatorio, nunca una frase de pasada. Los locales comparables alrededor del establecimiento se cuentan y se fechan, y luego se ponen a prueba frente a la facturación que alega el vendedor. Una cafetería que alega una facturación determinada en una calle con cuatro competidores más fuertes le está diciendo algo distinto que la misma cafetería sola en su esquina.
Paso seis: recibe el informe y un anexo, emitido con una fecha, una versión y una huella que usted puede comprobar. Escritos por una persona, revisados por una persona.
Qué hay dentro del informe
Una conclusión, elegida entre cuatro. La llamamos el veredicto, que suena a sala de tribunal; en realidad solo significa la única línea, arriba del todo, que dice qué cree que tiene delante. No es una puntuación, no es un porcentaje. Puede ser Walk — retírese de este trato. O Only-If — siga adelante, pero solo si se cumplen unas condiciones concretas. O Resolve-first — algo tiene que resolverse antes de que el trato pueda siquiera juzgarse correctamente. O no public-record blocker (ningún impedimento hallado en el registro público), que significa exactamente lo que esas palabras dicen y nada más.
Junto al veredicto hay una caja para la decisión sobre la señal: hasta tres condiciones numeradas, y los detonantes que nos harían retirarnos si estuviéramos en su lugar.
Hasta diez hallazgos numerados. Cada uno sigue la misma forma, para que nada se esconda en el texto corrido: qué se observó → la fuente y la fecha en que se leyó → qué significa en dinero, con la aritmética impresa donde el dinero se puede mostrar honestamente → la acción que exige. Cada hallazgo lleva una gravedad: resolver primero, negociar sobre ello, o vigilarlo.
Una lista de lo que exigir antes de cualquier señal, con cada punto vinculado al hallazgo que lo produjo. No una lista genérica de documentos — los que necesita su trato.
Semáforos, un medidor de cobertura y una caja de puntos ciegos. El medidor de cobertura le dice cuánto terreno fue realmente accesible. La caja de puntos ciegos nombra lo que no lo fue.
El anexo de evidencias. Cada fuente, su fecha de consulta y su nivel de fiabilidad. Usted o su abogado pueden repetir el mismo camino y llegar a los mismos documentos. Un hallazgo que no puede volver a comprobar es una afirmación, no un hallazgo.
Por qué una respuesta honesta es «no podemos resolver esta pregunta»
Algunas preguntas vuelven sin respuesta, y la más frecuente es quién era el titular de este negocio antes que su vendedor. El registro público no siempre lo dice.
Cuando eso ocurre, el memorando imprime cannot clear (no se puede esclarecer) junto a esa pregunta concreta — dicho en palabras llanas: el registro público no responde a esto, y no vamos a fingir lo contrario. No es una quinta conclusión; el veredicto de arriba sigue siendo uno de los cuatro. Es una negativa a convertir el silencio en tranquilidad. Un informe que trata «no encontré nada» como «no hay nada» es el tipo de informe más caro que puede comprar, porque le vende una confianza que nunca se pagó con evidencia.
Decir esto en voz alta nos cuesta algo, y lo decimos antes de que pague, no después.
Lo que el memorando le debe, por escrito
Cuatro elementos, siempre: el veredicto; el hallazgo de riesgo; la lista de exigencias; la lista de fuentes con fecha. Si falta cualquiera de esos cuatro en lo que recibe, díganoslo dentro de los siete días siguientes. Lo corregimos en dos días laborables, y si no lo hacemos, elige entre un reembolso completo o un crédito. Los reembolsos llegan a su método de pago original en un plazo de diez días hábiles; los créditos son válidos durante tres meses desde la fecha del informe y se pueden usar en cualquier tarifa.
Lea con cuidado de qué trata exactamente esa promesa, porque la diferencia importa más de lo que sugieren las palabras. Es una promesa sobre el documento — que esas cuatro cosas estarán en él. No es una promesa sobre el trato. Nadie puede prometerle que un negocio irá bien, que no saldrá nada a la luz después de que compre, o que el vendedor se lo ha contado todo. Quien lo haga le está vendiendo una sensación, no un documento.
«Estos registros son públicos. ¿Por qué pagarle a alguien para leerlos?»
Es la pregunta correcta y merece una respuesta directa, no un eslogan. Puede leerlos todos usted mismo. Son abiertos, la mayoría son gratuitos, y nada se lo impide.
Por lo que paga es por cuatro cosas, y si ninguna se aplica a usted, entonces no debería pagar.
Saber qué registros existen para este caso concreto. No hay una única base de datos. La que importa depende del país, de la actividad, y a menudo del municipio — un bar en una ciudad española y una casa rural en Portugal se responden desde oficinas distintas que guardan papeles distintos. La mayoría de las veces, lo difícil no es leer un registro. Es saber cuáles cuatro debería haber abierto.
Leerlos en su propio idioma, con su propia redacción. Son documentos administrativos escritos con la fraseología jurídica española y portuguesa, donde una sola palabra decide si algo se transfiere a usted o se queda con el vendedor. Una herramienta de traducción le dará la frase. No le dirá cuál de las frases cargaba con la consecuencia.
La disciplina de anotar qué no se pudo consultar. Esta es la parte que de verdad resulta difícil de hacer por su cuenta, y no tiene nada que ver con la habilidad. Cuando investiga su propio trato, un resultado vacío se siente como buena noticia, porque quiere que el trato funcione. Cada fuente que abrimos queda registrada con su fecha, haya respondido o no, y las que se quedaron cerradas se imprimen en el memorando. Ese hábito existe para protegerle de una lectura cómoda del silencio — incluida la nuestra.
Un documento que puede comprobar después. El memorando se entrega con una fecha, una versión y una huella que usted puede comprobar, así que más adelante se puede mostrar a cualquiera tal como usted lo recibió. Eso vale algo o no vale nada para usted, y solo usted puede decir cuál de las dos cosas.
Así que, la versión honesta es esta: si lee español o portugués con soltura, ya sabe qué registros corresponden a su actividad y a su región, y tiene la paciencia para anotar con fechas lo que encuentra — hágalo usted mismo, y quédese con los 550 €. Esto está pensado para quienes comprueban un negocio a varios cientos de kilómetros de distancia, en un idioma administrativo que no dominan, con una fecha límite que ha fijado otra persona.
Lo que esta tarifa nunca incluye
Ninguna de las cifras privadas del vendedor. Ninguna cuenta, ningún extracto bancario, ninguna reconstrucción de lo que gana el negocio. Esto es deliberado. En esta tarifa esos documentos no están sobre la mesa, y construir aritmética sobre cifras que nadie ha comprobado produciría una respuesta que parece segura pero descansa en el aire. Lo que hace el memorando en cambio es decirle con precisión qué documentos exigir — para que la siguiente tarifa, o su propio contable, pueda hacer ese trabajo sobre papeles reales.
Ninguna valoración. El memorando dirá que un precio se apoya en una facturación que nadie ha confirmado. No le dirá que el negocio vale una cifra determinada. Son afirmaciones distintas, y solo una de ellas es honesta sin documentos.
Ninguna autenticación de documentos, y ningún asesoramiento legal ni fiscal. No somos su abogado y no sustituimos a uno. Esta tarifa existe para decirle si un trato merece siquiera las horas de su abogado.
Ningún contacto con el vendedor o el intermediario. Nunca. En ninguna tarifa, por ningún motivo. Todo se lee desde fuera, por eso nada de lo que está considerando se ve nunca perturbado porque lo miremos.
Y tres cosas que ninguna tarifa alcanza, a ningún precio, en ningún caso. Quién es en última instancia el titular real de una empresa detrás de sus titulares registrados. Demandas que se han presentado pero aún no se han resuelto. Registros de crédito privados. Son límites de lo que es público, no límites de esfuerzo, y el memorando los nombra como puntos ciegos para su abogado en lugar de pasarlos por alto en silencio.
Dos situaciones en las que no debería comprar un Deal Screen
- El vendedor ya le ha entregado cuentas y extractos bancarios. Entonces su cuello de botella ya no es el registro público — es si esas cifras se sostienen. Esa es la tarifa de 950 €, y esta dejaría su pregunta principal sin tocar.
- Ya ha decidido comprar y quiere que se redacte el contrato. Vaya a un abogado. Un cribado es un filtro antes de ese paso. Una vez tomada la decisión, un filtro es una demora que está pagando.
Qué cuesta y cómo se mueve el dinero
550 €, precio final, sin IVA añadido — se aplica una exención para pequeños negocios, y el artículo exacto se cita en la página de precios en lugar de afirmarse aquí. Si más adelante quiere el trabajo completo sobre las cifras, estos 550 € se descuentan de él y paga la diferencia de 400 €, dentro de los treinta días posteriores a la entrega.
Una cosa más que vale la pena saber antes de comprar nada en línea en la UE. Normalmente tiene catorce días para cambiar de opinión. Como su memorando llega en un plazo de 24 horas en días laborables, al finalizar la compra se le pide que confirme que quiere que el trabajo empiece de inmediato y que entiende que el derecho a cambiar de opinión termina en cuanto el memorando se ha entregado por completo. Hasta que se entregue, todavía puede cancelar y solo debería la parte proporcional del trabajo ya realizado.
Dónde encaja esto. Deal Screen (550 €) es una persona leyendo el registro público detrás de un negocio identificado por su nombre: un informe en 24 horas en días laborables, emitido con una fecha, una versión y una huella que usted puede comprobar. Reality Check (950 €) es donde las cifras propias del vendedor se ponen a prueba frente a sus propios documentos.
Analizar mi negocio →Esta nota describe el alcance, la entrega y los límites de un servicio tal y como están el 3 de agosto de 2026; el texto vinculante está en los términos y en la página de precios, y donde esta nota y esos documentos difieran, prevalecen esos documentos. Información general y opinión comercial, no asesoramiento legal, fiscal ni financiero, y no es una declaración sobre ninguna transacción concreta.