€950. Los propios números del vendedor,
puestos a prueba contra sus propios documentos.
Entregado en 3–5 días laborables: la capa completa del Screen de €550, reconfirmada, más el Bloque 2 — los ingresos reconstruidos a partir de cuentas depositadas, extractos bancarios y datos de caja, la revisión de consistencia de caja, la prueba de estrés y un plan de negociación con una línea de retirada. Nunca me pongo en contacto con el vendedor: tú obtienes los documentos, yo los pongo a prueba.
€950 · precio final; IVA no aplicado en virtud de la exención del art. 53 del CIVA (Portugal)
Sin documentos — no hay Reality Check.
Este nivel solo se activa cuando el conjunto de documentos del vendedor está en mano: cuentas depositadas o declaraciones fiscales (2–3 años) · extractos bancarios del negocio (12–24 meses) · el contrato de arrendamiento (si el local importa) · licencias (si está regulado) · exportación de caja/TPV (si es un negocio en efectivo) · lista de plantilla con fechas de alta. Los ingresos se reconstruyen solo a partir de documentos — nunca se inventan a partir de suposiciones (cuando una prueba de plausibilidad usa supuestos declarados, se imprimen en el memorando). Sin el conjunto completo, el pedido se entrega como un Screen de €550 más un Document Request Pack bilingüe que te dice exactamente qué exigir — y se convierte en un Reality Check por la diferencia de €400 dentro de los 30 días, una vez que el conjunto está completo. Los datos de plantilla y nómina deben llegar anonimizados: puestos, fechas de alta y salarios — sin nombres, sin documentos de identidad, sin direcciones.
Todo lo del Screen — más el Bloque 2, nombrado.
La capa completa del Screen de registros públicos, reconfirmada — veredicto, hallazgos numerados, módulo de competencia, lista de exigencias, recuadro de puntos ciegos, anexo de evidencias con fechas de consulta.
El mapa de documentos — qué se recibió → qué evidencia → qué falta todavía y con qué prioridad. Tu base de evidencias, listada y bloqueada en la confirmación.
La reconstrucción ilustrativa del beneficio del propietario a partir de las cifras aportadas (método SDE) — de 4 a 8 líneas de ajuste nombradas según la calidad de los datos, cada una referenciada a una página de documento: resultado declarado, normalización del salario del propietario, partidas puntuales, gastos personales contabilizados, renta frente al contrato, salarios por debajo de mercado.
Revisión de consistencia de caja — de 2 a 4 comprobaciones según la disponibilidad de datos: declarado a Hacienda frente a lo alegado · entradas bancarias frente a la facturación declarada · capacidad física frente a los ingresos alegados. Cuando un negocio en efectivo muestra dos conjuntos de cifras contradictorios, eso se nombra como una inconsistencia sin resolver — sin ninguna acusación de intención: los documentos deben resolverla, o el precio debe absorberla.
Dos comprobaciones aritméticas que las cifras tienen que superar — los extractos bancarios deben cuadrar mes a mes (saldo de apertura + entradas − salidas = saldo de cierre, y el cierre de cada mes es la apertura del siguiente); y las ventas con tarjeta registradas en el TPV deben llegar al banco como liquidaciones de tarjeta, netas de comisiones. Un mes que no cuadra, o una recaudación de caja que nunca llega a la cuenta, es un punto de parada — no algo que se diluye en una media. Cuando una comprobación no puede completarse con los documentos aportados, esa parte se retiene en lugar de estimarse.
La prueba de estrés — renovación de la renta, salida de la persona clave, renovación de licencia — cada una con su impacto en €.
El cálculo aritmético de retorno (payback) — cuántos años de flujo de caja documentado hacen falta para recuperar tu dinero. Aritmética sobre sus documentos y tus condicionantes — no es una valoración y no es un precio, y no debe usarse como tal.
El plan de negociación — de 3 a 5 palancas, en el orden en que las plantearía en la mesa, más una línea de retirada.
El veredicto, reemitido sobre la evidencia más amplia — los documentos pueden moverlo en cualquier dirección, y el memorando dice en cuál y por qué.
El límite de autenticidad, declarado — los documentos se contrastan por consistencia interna (caja × banco × declaraciones trimestrales), no se autentican con los emisores; los papeles seleccionados a medida o falsificados son un punto ciego nombrado, mitigado por triangulación, nunca eliminado.
El híbrido detrás del Reality Check.
Práctica de quality of earnings del lado del comprador — la recomposición del beneficio del propietario (ganancias discrecionales del vendedor), adaptada del trabajo de due diligence en M&A a la escala de pequeños negocios, con cada ajuste referenciado a una página de documento.
Técnicas forenses de consistencia de caja — triangulación a tres bandas: lo que dicen las declaraciones fiscales × lo que vio el banco × lo que registró el TPV. Falsificar una sola fuente es fácil; falsificar las tres en sincronía sería fraude fiscal por escrito.
Pruebas de estrés tomadas del análisis de crédito — los escenarios adversos que probaría un prestamista: renovación de la renta, salida de la persona clave, renovación de licencia — cada uno tasado en €.
Marcos de preparación para la negociación — cada brecha convertida en palanca, con una línea de retirada; munición para tu mesa, no consejo sobre tu decisión.
Fuentes: los propios documentos del vendedor (obtenidos por ti — nunca me pongo en contacto con el vendedor), toda la pila de registros públicos de la capa Screen, y literatura profesional sobre revisión de quality of earnings. Las listas de trabajo y las reglas de ajuste se mantienen internas — las fuentes son abiertas, la ventaja del método está en la síntesis.
El espécimen de estructura — honestamente censurado.
Un Reality Check se construye solo a partir de documentos reales, así que su muestra no puede mostrar cifras inventadas: el espécimen muestra cada sección con las cifras deliberadamente censuradas — la estructura es real, la maquinaria está impresa, nada es una fantasía.
Marca lo que tienes — la escala muestra
con cuánta firmeza puede sostenerse este cribado.
La escala es la Profundidad del cribado para este nivel: con cuánta firmeza pueden apoyarse en evidencia las conclusiones del cribado — determinado enteramente por lo que tú aportas. Nunca mide la calidad del trato ni promete hallazgos: el cribado entrega su formato completo declarado a cualquier profundidad.
Profundidad del cribado — Reality Check
Los límites honestos de €950.
No es una valoración certificada ni una auditoría — no soy tasador, y esto es una comprobación de sentido común sobre cifras del vendedor no auditadas. Esto no es contabilidad, ni auditoría, ni certificación fiscal, ni revisión de las cuentas del vendedor. Sin inspección presencial, sin contabilidad forense, sin dictamen jurídico, sin negociar en tu nombre, sin garantía de que los documentos del vendedor sean ciertos (la triangulación nombra el riesgo, no lo elimina). Quedan los mismos puntos ciegos estructurales de todos los niveles, nombrados en el memorando. Una base de evidencias por pedido: el conjunto de documentos se bloquea en la confirmación de la base de evidencias — las llegadas tardías sustentan una reemisión o un nuevo pedido, nunca el encargo en curso.
¿Ya tienes los documentos del vendedor en mano?
Formulario protegido de admisión · ID de caso al momento · sin pago hasta que confirme que encaja · cada memorando firmado personalmente · opinión comercial, no asesoramiento jurídico.