Comprar un negocio en España

32 artículos

Cafeterías y restaurantes · 13

6 de noviembre de 2026Traspaso de pizzería: cómo comprobar las ventas reales de reparto y plataformas antes de pagar
Qué documentos cruzar para confirmar las ventas de una pizzería con reparto y plataformas antes del traspaso: TPV, liquidaciones, facturas y Hacienda.
6 de noviembre de 2026¿Traspaso de un bar en marcha o alquiler de un local vacío?
Traspaso de bar o local vacío: qué heredas en cada caso (renta, deudas con Hacienda, plantilla) y qué documentos pedir al vendedor.
6 de noviembre de 2026Traspaso de una heladería de temporada: registro del obrador, caja real de los meses fuertes y deudas
Qué revisar al traspasar una heladería de temporada: qué se compra, la caja real de verano, el registro del obrador y las deudas que se heredan.
6 de noviembre de 2026Traspaso de discoteca: qué licencia, qué aforo y qué horario recibes de verdad
Antes de comprar una discoteca, comprueba la clase de licencia, el aforo y el horario que se transmiten. Reglas de tres comunidades.
6 de noviembre de 2026Traspaso de una cafetería: qué contratos de café, máquinas y proveedores revisar antes de comprar
Contratos de café, máquina y proveedores que revisar antes de comprar el traspaso de una cafetería: exclusivas, kilos, penalizaciones y subrogación.
6 de noviembre de 2026Antes de pagar el traspaso de un bar: cómo comprobar que la licencia de actividad pasa a tu nombre
Antes de pagar el traspaso de un bar, comprueba si la licencia de actividad pasa a tu nombre: título, trámite municipal, plazos y documentos.
6 de noviembre de 2026Cómo comprobar el limitador acústico y el ruido del bar que traspasas
Qué pedir al vendedor para saber si el bar que traspasas cumple el límite de ruido y tiene el limitador instalado, precintado y verificado.
6 de noviembre de 2026Licencia de terraza al comprar un bar: qué pasa con el cambio de titular y con las tasas atrasadas
Qué pasa con la licencia de terraza cuando compras un bar: cambio de titular, tasa anual, tasas atrasadas del vendedor y qué pedir antes de firmar.
6 de noviembre de 2026Cuánto pagar por el traspaso de un bar y cómo se justifica con las cuentas
Qué se paga en el traspaso de un bar, cómo comprobar el precio con las cuentas y qué deudas, contratos y licencias pasan a tu nombre.
6 de noviembre de 2026Bar municipal con vivienda vinculada: qué obligaciones trae para quien lo gestiona
Si el bar del ayuntamiento incluye una vivienda municipal, qué contrato firmas, qué debes al ayuntamiento y qué documentos pedir antes de presentar oferta.
6 de noviembre de 2026Traspaso de un bar con exclusiva de cerveza o de máquinas recreativas: qué contratos del vendedor le atan a usted
Qué obligaciones del contrato de exclusiva de cerveza y de máquinas recreativas pasan al comprador de un bar, y qué documentos pedir antes de pagar.
6 de noviembre de 2026Concurso municipal del bar del pueblo: qué contrato firmas por 100 euros al año
Qué contrato firmas al ganar el concurso del bar de un pueblo por 100 euros al año: garantía, horarios, tipo de contrato y documentos que pedir.
6 de noviembre de 2026Qué documentación de autocontrol sanitario debe entregarte el vendedor de un bar o restaurante
Qué documentos de APPCC, alérgenos y formación pedir al vendedor de un bar o restaurante, con el periodo de cada registro y la norma que lo respalda.

Negocios online y franquicias · 1

11 de noviembre de 2026Comprar una franquicia en España: qué revisar antes de firmar o pagar
El franquiciador debe darle por escrito, 20 días hábiles antes de firmar o pagar, información veraz y no engañosa. Qué revisar en ella y un caso de Madrid.

Sirve para cualquier negocio · 18

Alquiler del local

6 de noviembre de 2026Traspaso de local alquilado: qué puede exigir el propietario según el artículo 32 de la LAU
Qué margen tiene el propietario ante un traspaso de local: subida del 10 % o 20 %, aviso en un mes, resolución del contrato y deudas que heredaría.
6 de noviembre de 2026Tasa de basuras de un local comercial: quién paga el año del traspaso y cómo comunicar el cambio de titular
Quién paga la tasa de basuras del local el año del traspaso, cuándo cambia el censo y cómo comunicar el cambio de titular al ayuntamiento.
6 de noviembre de 2026Si el propietario vende el edificio, ¿tienes derecho de tanteo y retracto en tu local comercial?
Si venden el edificio donde tienes tu local, el arrendatario puede tener tanteo y retracto de 30 días cada uno. Plazos, notificación y qué comprobar.
6 de noviembre de 2026Local de renta antigua: cuánto dura tras comprar el traspaso y qué indemnización toca
Qué contratos de local anteriores a 1995 siguen vivos, cómo les afecta la jubilación del arrendatario, qué da el traspaso y cuánto se cobra al extinguirse.
6 de noviembre de 2026Cómo comprobar que los estatutos de la comunidad no prohíben la actividad del local que vas a traspasar
Cómo saber si los estatutos de la comunidad prohíben la actividad de un local antes de traspasarlo: documentos, votaciones, plazos y deudas.
6 de noviembre de 2026Cuánto cuesta un traspaso de local y por qué medirlo en mensualidades de alquiler engaña
Un traspaso se cita entre 6 y 18 mensualidades de renta. Qué suma de verdad al precio el contrato y la ley, con cifras ilustrativas.
6 de noviembre de 2026Cambio de titular de la luz, el agua y el gas en un local traspasado
Cómo pasar luz, agua y gas de un local traspasado a tu nombre: qué dice cada norma, qué deuda no se hereda y qué documentos piden las compañías.
6 de noviembre de 2026Cambio de titular del contrato de alquiler del local: cómo se hace y qué pasa con la fianza
Cesión o subarriendo del alquiler de un local: qué exige la LAU, cuánto sube la renta, quién recupera la fianza y qué documentos pedir.
6 de noviembre de 2026Boletín eléctrico de un local comercial: qué certificado (CIE, OCA) debe tener para el traspaso
Qué certificado eléctrico debe tener un local para traspasarlo sin sorpresas: CIE, inspección OCA, regla de 20 años y quién paga las correcciones.

Operación y contrato

6 de noviembre de 2026Qué es la due diligence al comprar un negocio en España: cuatro preguntas y un caso real
La due diligence es comprobar lo que compra antes de pagar: deudas, licencia, alquiler y cifras. Cuatro preguntas, un caso real y qué puede mirar usted.
6 de noviembre de 2026Traspaso de negocio o compra de participaciones de la SL: qué asumes en cada caso
Qué heredas con un traspaso y qué con la compra de participaciones de una SL: deudas, plantilla, contratos, impuestos y preguntas para tu asesor.
6 de noviembre de 2026Traspaso de un local de franquicia ya abierto: qué debe aprobar el franquiciador y qué deudas con él siguen vivas
Qué aprueba la central al traspasar un local de franquicia abierto, qué deudas con ella siguen vivas y cuáles del negocio te alcanzan.
6 de noviembre de 2026Traspaso de un bar: cómo averiguar el motivo real de la venta y qué cifras lo confirman
Cómo comprobar por qué vende el dueño de un bar en traspaso: cifras, alquiler, personal y deudas que pasan al comprador, con documentos y plazos.
6 de noviembre de 2026Precio aplazado en la venta de una empresa: cómo retienes parte del precio y qué pactas si hay impago
Qué te pide el vendedor si pagas el negocio a plazos, cómo retener parte del precio frente a sus deudas y qué pactar si hay impago.
6 de noviembre de 2026Marca, dominio y redes sociales al comprar un negocio: qué hacer para que pasen a tu nombre
Qué firmar, inscribir y pedir al vendedor para que la marca, el dominio .es y las cuentas sociales del negocio pasen a tu nombre al cerrar la compra.
6 de noviembre de 2026Due diligence de un negocio pequeño: qué comprobar tú mismo antes de pagar
Qué puedes comprobar tú antes de comprar un negocio pequeño: deudas, impuestos y pago a plazos, con el papel que pedir y la norma que lo respalda.
6 de noviembre de 2026Contrato de traspaso: qué debe incluir para que no pagues lo que no compraste
Cláusulas del contrato de traspaso de un local: cesión del alquiler, renta, fianza, deudas del alquiler y con Hacienda, con el artículo de cada regla.
6 de noviembre de 2026Si el vendedor te ofrece alquilar el negocio en vez de traspasarlo: qué te queda al acabar el contrato y qué riesgo corres con el local y los bienes
Contrato de arrendamiento de industria frente al traspaso: qué te queda al acabar el plazo y qué riesgos asumes con el local, los bienes y las deudas.

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